Nopayflix : ce qu’il faut savoir
Nopayflix : panorama et fonctionnement des sites de streaming illégal Nopayflix s’inscrit dans un paysage mouvant de plateformes qui référencent des contenus protégés. Ces plateformes...
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Crowdfunding
Crowdfunding immobilier décortique le financement participatif en marchand de biens, en promotion résidentielle et en immobilier d’entreprise tertiaire. Nous suivons les principales plateformes françaises actives (Homunity, Anaxago, ClubFunding, La Première Brique, Wiseed, Raizers, Fundimmo, BienPrêter), analysons leurs track records sur cinq ans, leurs taux de défaut publiés, la qualité des collatéraux apportés et les structures juridiques effectivement mises en place (société de projet, fiducie-sûreté, gage espèces, hypothèque de premier rang). La rubrique propose aussi des grilles de lecture concrètes pour évaluer chaque projet : qualité du promoteur et de son historique, ratio LTV, ratio LTC, niveau de fonds propres engagés, antériorité de l’opération, situation locative déjà pré-commercialisée. Une rubrique pour ceux qui veulent investir intelligemment sans se laisser hypnotiser par les rendements affichés en première page des plateformes.
